Syndic

En choisissant ImmoBley, vous pourrez bénéficier d'un syndic qui travaille en toute transparence et qui prodigue des conseils avisés conformes aux lois et aux besoins spécifiques de chaque copropriété.

Notre but est d’entretenir et de valoriser votre patrimoine, maîtriser les charges, appliquer le règlement de copropriété, mettre en œuvre les décisions prises lors des Assemblées Générales, coordonner les différents corps de métier, et gérer les urgences.

Nous travaillons en étroite collaboration avec le Conseil Syndical pour la gestion des immeubles.

Nous ne commandons pas de travaux sans son accord et échangeons avec lui sur les problèmes que peuvent rencontrer les occupants de l’immeuble.

En cas d'urgence, nous prenons des décisions pragmatiques, tandis que dans les autres cas, nous laissons les copropriétaires libres de décider de la gestion de leurs immeubles.

Pour que tous les résidents puissent être impliqués dans le bon entretien de la copropriété, notre outil de « déclaration et suivi des incidents dans les parties communes », est le canal de communication privilégié entre le syndic et les résidents.

Appréciez une gestion de copropriété plus

Notre politique

- Réactivité et dynamisme
- Anticipation et compréhension des besoins
- Convivialité et contact humain

Le tout, en y apportant la touche d’innovation et de technologies qui constitue l’identité de notre agence immobilière, avec pour seule ambition, de gérer votre bien comme si c'était le nôtre.

Avec Immobley, le syndic entre dans une nouvelle ère : l’ère de la technologie. En s’appuyant sur les outils d’aujourd’hui, Immobley fait un bond dans l’efficacité des services proposés aux copropriétaires, qu’il s’agisse des questions du quotidien, de la gestion de copropriété, ou de l’assistance.

Votre Extranet permet de consulter en toute transparence tous les actes de gestion et les charges de copropriété en temps réel.

Sociétaire de la Caisse de Garantie GALIAN, première société de caution mutuelle en Europe, vous êtes assurés de la totale sécurité financière dans la gestion de votre copropriété.

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Le syndic, chez Immobley c'est :

✓ Une visite de copropriété suivie d'un compte rendu électronique envoyé au conseil syndical.

✓Des contrats de syndic d’un an, sur mesure, afin de concevoir une offre correspondante à vos besoins.

✓Un interlocuteur unique et expérimenté, qui peut se consacrer pleinement à votre copropriété.

Administrer oui, mais avec vous et pour vous !

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Changer de syndic

Changer de syndic n’a jamais été aussi simple depuis la loi ALUR.

Désormais, le Conseil syndical a l’obligation de procéder à une mise en concurrence de plusieurs contrats de syndic à échéance du mandat en cours, afin d’en comparer les prestations.

Cette mise en concurrence connaît de très rares exceptions :

si la copropriété n’a pas de conseil syndical ;
ou si l’assemblée générale de l’année précédente décide à la majorité absolue de ne pas faire de mise en concurrence.

Un copropriétaire peut également proposer de lui-même un ou plusieurs projet(s) de contrat de syndic. Il doit alors demander au syndic en place d’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale l’examen des projets de contrat et les lui communiquer. La demande doit être formulée par courrier recommandé avec accusé de réception avant l’envoi de la convocation à l’assemblée générale.

Les projets de contrat de syndic doivent être annexés à l’ordre du jour de cette assemblée générale.

Immobley vous renseigne et vous accompagne tout au long de ce processus.

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